売戸建住宅 大津市 八屋戸 (蓬莱駅) 1階建 1LDK

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価格 300万円 間取り 1LDK
交通 ＪＲ湖西線 / 蓬莱駅 徒歩23分
所在地 滋賀県大津市八屋戸
築年月 1975年1月(築49年11ヶ月) 建物面積 50.05㎡ 土地面積 公簿 243.00㎡
私道負担面積 なし

ポイント

閑静な住宅街　庭10坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 蓬莱駅
  • 大津市立木戸小学校
  • 志賀中学校
  • 北沢医院
  • 大津市立 木戸老人福祉センター
  • ローソン 志賀荒川店
  • 二ッ屋酒店
  • やきとり大吉志賀店

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ湖西線 / 蓬莱駅 徒歩23分
    その他交通 ＪＲ湖西線 / 志賀駅 徒歩27分
    ＪＲ湖西線 / 和邇駅 徒歩55分
    所在地 滋賀県大津市八屋戸
    物件種目 売戸建住宅
    価格 300万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 電気
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    総戸数：1戸
    ■琵琶湖バレーヴィラ分譲地内の2区画 建物付き物件です。 ■平家を活かしてリフォームや広いお庭で家庭菜園はいかがでしょうか？
    駐車

    場　軽1台可能 琵琶湖バレーヴィラ管理組合への入会が必要となり、下記費用がかかります。 入会金　20,000円 年会費　25,000円（居住者） 清掃協力金　3000円（一斉清掃不参加者） 水道分担金　200,000円 道路使用料　新築・増築行う場合は建坪当たり10,000円
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 大津市八屋戸　中古戸建
    間取り(内訳) 1LDK（ＬＤＫ１５、和６） 建物面積 50.05㎡
    土地面積 公簿 243.00㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1975年1月(築49年11ヶ月) 階建 平屋建
    駐車場 有　無料 建物構造 軽量鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 接道状況 北東
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 山林 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 1098938465
    情報公開日 2023/01/06 次回更新予定日 2024/12/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    安土不動産(株)

    交通：
    ＪＲ東海道本線／近江八幡
    住所：
    滋賀県近江八幡市北之庄町１３４５番地７　
    TEL：
    0748-29-3442
    FAX：
    0748-29-3443
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    滋賀県知事免許（１）第３９０３号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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