新築売戸建住宅 愛知郡愛荘町 豊満 (愛知川駅) 2階建 3LDK

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価格 2,980万円 間取り 3LDK
交通 近江鉄道本線 / 愛知川駅 徒歩22分
所在地 滋賀県愛知郡愛荘町豊満
築年月 2024年10月

 建物面積 54.65㎡ 土地面積 公簿 181.00㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　高気密高断熱住宅　外壁サイディング　ノンホルムアルデヒド　全室２面採光　24時間換気システム　バリアフリー　オール電化　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 玄関前アプローチ（自転車置き場や宅配ＢＯＸ置場等に利用ください）
  • 明るい玄関内部・ホール
  • １階トイレ・トイレ収納付
  • ２０畳のリビング
  • 明るい２０畳のリビング
  • タカラスタンダードキッチン
  • 清潔な洗面化粧台（３面鏡）
  • ＬＩＸＩＬ　１坪サイズ
  • 有れば嬉しい室内干エリア（フリースペース）
  • 急な雨でも安心の屋根付きベランダ
  • ２階トイレ
  • 屋根裏収納８畳
  • ２階主寝室　８畳

    物件詳細情報

    交通 近江鉄道本線 / 愛知川駅 徒歩22分
    その他交通 -
    所在地 滋賀県愛知郡愛荘町豊満
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　全居室エアコン　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　Low-Eガラス　ＩＨクッキングヒーター　浄化槽　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　室内物干し　クッションフロア　上水道　下水道　電気　側溝　ルーフバルコニー　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：3.68㎡
    主要採光面：南向き
    施工会社：㈱ヒノキヤグループ　パパまるハウスカンパニー
    建築確認完了検査済証あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6･6.5･8　LDK 20） 建物面積 54.65㎡
    土地面積 公簿 181.00㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年10月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 接道状況 北 接面6.0m
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R6確認建築滋建住00172号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6983427937
    情報公開日 2024/09/05 次回更新予定日 2024/11/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    安土不動産(株)

    交通：
    ＪＲ東海道本線／近江八幡
    住所：
    滋賀県近江八幡市北之庄町１３４５番地７　
    TEL：
    0748-29-3442
    FAX：
    0748-29-3443
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    滋賀県知事免許（１）第３９０３号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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