売地 大津市 二本松 (大津京駅) 住宅用地

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価格 4,480万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ湖西線 / 大津京駅 徒歩10分
所在地 滋賀県大津市二本松
土地面積 公簿 270.00㎡ 坪数 81.67坪 坪単価 54.86万円
私道負担面積 なし 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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  • 敷地外観
  • 進入路付近
  • 敷地専用通路部分
  • 敷地と道路の接道部分
  • 外観、専用通路部分
  • 外観、敷地と隣接地の状況
  • 前面道路
  • 大津京駅
  • 京阪電気鉄道石山坂本線・近江神宮前駅
  • 志賀小学校
  • 皇子山中学校
  • 大津市立皇子が丘保育園
  • ブランチ大津京
  • スーパーマーケットバロー茶が崎店
  • セブンイレブン松山

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ湖西線 / 大津京駅 徒歩10分
    その他交通 京阪石山坂本線 / 近江神宮前駅 徒歩9分
    京阪京津線 / びわ湖浜大津駅 徒歩30分
    所在地 滋賀県大津市二本松
    物件種目 売地
    価格 4,480万円 坪単価 54.86万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 -
    特記事項 -
    備考

    法令等制限：屋外広告物　第3種高度地区
    □上下水道、ガス管の引込無（敷地への引込費用は別途買主負担） □本物件西側大津市道からの進入路部分につ

    いて、 　隣地所有者並びに関係者との共有となります。 □現状有姿取引 ～周辺環境～ ・ブランチ大津京まで徒歩6分 ・セブンイレブン松山まで徒歩9分 ・クスリのアオキ 大津京店まで徒歩5分 ・滋賀銀行 錦織支店まで徒歩4分
    土地面積 公簿 270.00㎡ 坪数 81.67坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 地勢 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 西 公道 接面3.3m 地目 雑種地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 1082011988
    情報公開日 2024/09/20 次回更新予定日 2024/12/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    安土不動産(株)

    交通：
    ＪＲ東海道本線／近江八幡
    住所：
    滋賀県近江八幡市北之庄町１３４５番地７　
    TEL：
    0748-29-3442
    FAX：
    0748-29-3443
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    滋賀県知事免許（１）第３９０３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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